Valor de Venda:
R$ 250.000,00
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Sala Comercial para Venda

Referência: 6966

Sobre o imóvel

VENDA DE COTAS DE 31 SALAS DO VILLA NATU. Desenvolvido para ser um strip mall, o Villa Nattu é um projeto imobiliário de alta performance e de grande potencial de valorização. Um complexo de quase 5 mil metros quadrados de área construída, que irá abrigar 31 lojas modulares destinadas aos setores de gastronomia, conveniência e serviço, além de estacionamento para mais de 130 veículos. A ideia de projetar o Villa Nattu partiu do princípio de oferecer algo novo para a cidade, não só por ser um projeto aberto, mas pelo desafio de oferecer à região gentilezas urbanas, oferecendo comodidades não só para as pessoas que irão consumir no espaço, mas também para os moradores do entorno. Outro desafio é a escolha dos materiais e a preocupação socioambiental gerada com o impacto dessas decisões, o que nos levou a buscar a certificação LEED de construção sustentável, um marco para nossa cidade. O nosso desafio era o de reinventar a cidade, e nós já estamos fazendo isso. * Vila Gastronômica com completa infraestrutura *Diversidade de comércio, conveniência e serviços * Pontos de carregamento para veículos elétricos * Certificação de construção sustentável * Elevador e acessibilidade total para os usuários * Espaço PET friendly *Estacionamento amplo e exclusivo *Espaço projetado para receber franquias O Villa Nattu conta com espaços modulares, conseguimos atender operações de 35m2 a 1.140 m2 com 7 opções de tamanhos, sendo 12 salas térreas e 18 salas no 1º andar, além de um espaço para BTS (built to suit), com possibilidade de drive thru, no ponto de maior visibilidade do projeto. Lojas âncoras ? Rede de fast food ? Escola de línguas ? Academia ? Farmácia ? Loja de departamentos ? Utilidades domésticas ? Vestuário / esportes ? Empório Lojas satélites ? Vila gastronômica ? Salão de beleza ? Materiais esportivos ? Equipamentos automotivos ? Lavanderia ? Moda ? Floricultura / presentes ? Cafeteria ? Cama / mesa / banho ? Agência de viagens ? Serviços ? Lotérica. O Villa Nattu está localizado na esquina da Av. Ministro Cirne Lima com a Av. Maripá, duas das principais vias da cidade, que tem um fluxo de 20 mil veículos na rotatória, proporcionando grande visibilidade para a obra e para as marcas. Também está próximo aos bairros Jardim La Salle e Pancera, e tem ao seu entorno supermercados, universidades, clube recreativo, a três minutos do centro de Toledo. Considerada a 7ª melhor cidade para se viver em todo o País, segundo o último levantamento medido pelo Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal (IFDM), a cidade que hoje conta com mais de 140 mil habitantes é considerada a capital do agronegócio, é um dos maiores produtores de grãos do Brasil e um importante polo universitário para o Oeste do Paraná. O setor imobiliário está em pleno desenvolvimento, pois a cidade apresenta um dos maiores índices de crescimento populacional da região. Os tempos mudam, as coisas mudam, tudo muda. Cada um de nós é agente de toda essa transformação. Quando conseguimos enxergar as coisas com novos olhares, inúmeras possibilidades podem aparecer. Novas chances de se organizar, novas chances de buscar pelos nossos objetivos, novas chances de redescobrir nossas próprias vidas. Toledo é um reflexo direto das nossas ações. O futuro dela, e também o nosso, depende de nossas escolhas. E nós escolhemos reinventar a cidade!
(m²) Área Total
1.140
(m²) Área Útil
034
(m²) Área do Terreno
1140

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